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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
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《美股掃瞄》SVB有主好「金」喜、科技潑冷水 美股漲跌不一
周一收盤，道瓊指數漲194.55點或0.60%，報32,432.08點。標普500指數漲6.54點或0.16%，收在3,977.53點。那斯達克指數收跌55.12點或0.47%，報11,768.84點。費城半導體指數跌37.69點或1.21%，收3,083.58點。FirstCitizensBancShares宣布承接矽谷銀行的存款和貸款。曾經是美國第16大銀行的矽谷銀行成為自2008年金融海嘯以來美國最大的銀行倒閉事件，讓全球金融業和市場這幾周來陷入動盪。FirstCitizens同意收購矽銀的資產，為市場帶來喘息機會。彭博社上周六報導美國當局正在考慮擴大一項為銀行提供更多支持的緊急貸款機制，這個消息亦使危機蔓延的擔憂緩解。周一標普500指數11大類股漲多跌少，僅通訊服務類股、科技股和房地產股收黑，分別跌1.08%、0.85%和0.36%。儘管如此，標普500科技股指數本季以來仍然上漲逾16%。受紐約期油飆漲逾5%、布蘭特期油漲逾4%激勵，周一能源股上漲2.10%，表現最佳。其次為金融股漲1.40%。標普500銀行股指數大漲3.1%，KBW區域銀行股指數收漲0.6%。摩根大通上漲2.9%，美國銀行漲5%，成為提振標普500指數的主力之一。重量級科技股僅特斯拉收高，終場漲0.74%。蘋果跌1.23%，微軟跌1.49%，Alphabet跌2.83%。主要晶片股亦全數下跌，美光跌2.24%，德州儀器、超微和恩智浦都跌逾1%。台股ADR僅聯電收高，終場漲0.70%。台積電ADR跌2.30%，日月光ADR跌1.31%，中華電信ADR跌0.35%。美國公債殖利率大漲。市場看好銀行業的壓力得到控制，以及財政部標售的兩年期公債需求疲軟。美國10年期債息一度上漲16.5個基點，報3.543%。2年期債息一度飆升25.6個基點，報4.033%。紐約證券交易所上漲與下跌股數比為2.57：1。那斯達克交易所上漲與下跌股數比為1.44：1。標普500指數成分股有6檔創下52周新高，沒有成分股創新低。那斯達克指數有56檔創52周新高、128檔創新低。美國交易所成交量總計為103.2億股，過去20日均量為129億股。《時來運轉》從2023 MLB新規則看運彩投注眉角
美國職棒(MLB)新球季即將於台灣時間3/31(五)正式開打，今年MLB啟用了一些新規則，這對運彩投注可能產生什麼影響，今天利用這個機會來跟大家談一談。從2023MLB新規則看運彩投注眉角首先是「限制投球時間」，投手在壘上無人時須於15秒內將球投出，如果壘上有人時則須於20秒內投出，否則計壞球一顆。打者在倒數8秒前須進到打擊區，否則計好球一顆。以2022年MLB勝投排名前15的投手來看，絕大多數的投手無論在壘上無人或壘上有人時平均出手的秒數都高出新規定的15秒及20秒，今年對於投球節奏相對較慢的投手是一大挑戰。其次是「限制牽制次數」，投手就每個打席只能牽制壘上跑者2次，如果牽制第3次其判罰將視結果而定：1.如果跑者安全回壘，判投手牽制犯規，跑者可推進一個壘包；2.如果跑者出局，則不算投手犯規；3.如果跑者已推進上壘，亦不算投手犯規；另外，如果壘上跑者成功推進，該打席的牽制次數則重新計算。這對壘上有人時投手可透過牽制來緩和情緒的情形，已不像以往可以無限制地進行，當然這對善於盜壘的跑者，在投手已進行2次牽制的情形下，也有助於增加盜壘成功或因投手犯規推進壘包的機會。接著是「限制內野布陣守備」，防守方在一壘、二壘、三壘和游擊區都必須站人，二壘兩邊都必須各有2位球員，如果防守方違反規定，進攻方可以選擇接受該次投手投出後當下對進攻方有利的結果(如安打、失誤、保送、觸身球、高飛犧牲打、犧牲觸擊等)，亦可不接受當下結果而選擇判罰防守方1顆壞球。這對於習慣強力拉打至左半邊或右半邊的打者是個好消息，以往常常可能因為內野布陣守備而出局，今年球季有望可以增加安打上壘或得分的機會。最後是「加大壘包的尺寸」，從原本邊長15吋（約38.1公分）擴增至18吋（約45.7公分），這可以讓善於盜壘的跑者增加一些優勢，也可以降低激烈攻防造成球員受傷的風險，萬一判決被提出挑戰，裁判檢視重播也比較清楚。綜合以上規則的改變，可以說是有利於進攻方得分機會的增加，因此大家在買運彩前可以好好觀察1.投手如果適應不良，進攻方得分的機會增加。2.投手牽制犯規的風險提高，跑者盜壘成功及進攻方得分的機會增加。3.善於強力拉打的打者安打上壘及進攻方得分的機會增加。4.盜壘成功及進攻方得分的機會增加。提供給大家參考。歐布萊恩籲全民拿AK47抗中 他嗆蔡英文：敢不敢聽話
美國前國安顧問歐布萊恩(Amb.RobertO’Brien)24日稱「當有百萬台灣人手持AK47步槍捍衛家園，中共領導人就可能重新評估是否侵台」。對此，國民黨台北市議員楊植斗認為，總統蔡英文若真有抗中保台的決心，敢不敢聽歐布萊恩的話，採購百萬AK47？他諷刺民進黨的抗中保台是假，騙選票發財才是真的。歐布萊恩24日強調，若中共真的入侵台灣，屆時面對這些人使用AK-47步槍、和中國的軍隊一樣配備，在各角落、大樓殺敵保家衛國時，就有可能嚇阻中國；他強調美國和台灣都追求和平，但最好的辦法就是做到能夠保護自己。歐布萊恩並稱，他知道槍枝在台灣是敏感問題，但在戰爭前就要做準備才能有效嚇阻。對此，楊植斗26在臉書質疑「蔡英文敢不敢馬上採購百萬AK47？」並認為這麼好的抗中議題，綠營政治人物卻沒人敢讚聲支持，行政院副院長鄭文燦被問到這題時也只說「要有全民國防」。楊植斗直言，若要落實鄭文燦口中的全民國防，以及歐布萊恩建議的百萬AK47民兵，一年起碼要召訓一次，不分男女全都空下時間去練習。楊植斗說，歐布萊恩來台得到蔡英文的歡迎，甚至還授予「特種大綬景星勳章」，蔡英文若真的有抗中保台的決心，「敢不敢聽歐布萊恩的話，採購百萬AK47，並要求人民參與演習和訓練？」楊植斗狠酸蔡政府跟綠營不敢，因為久了就會發現，民進黨的抗中保台是假，騙選票發財才是真的。
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